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Price per square meter: 5 500 Fcfa Total price: 3 300 000 Fcfa

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at the roadside accessible by car

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  • Others : Ville de Douala Arrondissement de Douala 5e Quartier Lendi 2 Après la chefferie De fin goudron Bangue jusqu'au terrain c'est 30 minutes en voiture avec une route non bitumé Dès que le bitume va passer à Lendi, ça va se faire en maximum 15 minutes La plus petite superficie vendable actuellement c'est 500 M2 au prix de 5500 FCFA/m2 VALEUR ESTIMÉ EN JUIN 2021...12.000 FCFA/M2 UNE FOIS L'ÉLECTRIFICATION TERMINÉE Le terrain étant en cours de viabilisation, la transaction chez le notaire se fait en promesse de vente Vous avancez donc 50% du prix d'achat au vendeur, Vous payer 100.000 FCFA de frais de promesse de vente au notaire, Vous payez 5% de commission au facilitateur Une fois le lotissement terminé , Un géomètre et vous irez sur le terrain pour le choix de votre lot réservé, Le géomètre va vous borner, Va monter votre dossier Le notaire va établir l'acte de vente Et vous finirez donc les 50% restant Plus paierez le géomètre pour votre dossier technique Et une fois votre dossier technique signé par le service du cadastre du département du Wouri, vous paierez les frais du notaire pour l'établissement du titre foncier sur la parcelle que vous aurez choisi Pour un jeune travailleur, c'est une opportunité pour avoir un lopin de terre à un bon prix. Pour un spéculateur, c'est une bonne option pour prendre même 1 ou 2 hectares et revendre plus tard Car les prix vont augmenter progressivement sur ce lotissement Tout dépendra du niveau d'avancement des travaux de lotissement Car comme il y aura électrification avec les poteaux en béton, la route doit être large de 20 m pour que le camion qui portera les poteaux puissent travailler normalement Dans ce lotissement il y a beaucoup de projets privé qui seront réalisés Comme une société civile immobilière qui a réservé 10 ha pour construire les logements qu'ils vendrons clé en main Voici donc le terrain le plus moins cher de tout le département du Wouri... Saisissez l’opportunité. Votre conseiller immobilier Mr ZE SALOMON RODRIGUE 00237 698 928 497

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